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招租方案

发布时间:2022-06-17浏览人数:

 

江宙路生活中心一层编号107-2(物业编号109)商铺

一、背景

    江宙路农贸市场一层(以下简称“该项目”)107-2合同将于2022630日到期不再满足续签条件,拟对外公开招租。我司拟定了该项目107-2室招租方案,此次招租涉及面积共计48.67平米。

二、招租方案:

    (一)招租铺面平面布局图

    1江宙路农贸市场一层107-2

 

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    (二)租赁价确定:我部邀请苏州天元土地房地产评估有限公司于2022428日对江宙路农贸市场一层107-2室进行租金评估,该区域租金评估单价区间为122-130//月(不含物业费)区间内。项目与周边竞争项目区域条件,本项目在交通便捷程度、临街状况、周边配套、内部环境、成新等因素上占有优势,在交通便捷程度、商业聚集程度、人流量、层高等因素达到或与竞对项目一致水平,综上,参考以上调研结果以及参考上一期租赁单价120.72//月(不含物业费),建议本次起租单价为127//月(不含物业费)。

    现状图片:

13.jpg

 

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